| Cena | 162000 zł |
| Cena za m2 | 4275,53 zł |
| Lokalizacja | Wleń |
| Powierzchnia mieszkania | 37.89 m2 |
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania na sprzedaż, położonego we Wleniu przy ul. Kościuszki. Lokal mieszkalny znajduje się na ostatniej kondygnacji, 2 piętrowej kamienicy, położonej 100 m od ratusza. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka oraz restauracje.
Informacje dotyczące nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 37.89m2, całkowita 42m2. Składa się z przedsionka, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju, łazienki, oddzielnej kuchni, salonu i sypialni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, ponadto w salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ogrzewania. Ogromnym atutem nieruchomości jest również system odwróconej osmozy i jonizator wody zamontowany w kuchni. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, miedziana instalacja elektryczna, metalowe drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV. Wysokość pomieszczeń 2.39m.
Informacje techniczne oraz koszty utrzymania:
Miejskie ogrzewanie, ujęcie wody i kanalizacja. Ciepła woda z bojlera elektrycznego, kuchenka na gaz z butli gazowej. Mieszkanie znajduje się w budynku z utworzoną wspólnotą mieszkaniową obsługiwaną przez Zarządcę Nieruchomości. Miesięczne opłaty wpłacane na konto wspólnoty to 742 zł, w tym zaliczka na ogrzewanie (372 zł), fundusz remontowy oraz śmieci na jedną osobę. Woda oraz energia elektryczna płatne osobno. Do mieszkania przynależy piwnica oraz jest możliwość najmu komórki za dodatkową opłatą 70 zł/rok. Można również korzystać ze strychu w ramach użytkowania części wspólnych. Ogólny stan budynku jest dobry, wymieniono dach oraz instalację elektryczną. Kolejną planowaną inwestycją jest remont klatki schodowej.
Lokalizacja
Wleń leży na terenie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru w powiecie lwóweckim. Bogaty jest w zabytki takie jak Pałac Książęcy oraz Zamek Wleń (Lenno), które pełnią funkcję hoteli oraz przepiękne tereny zielone. Położony zaledwie 19 km od Jeleniej Góry, 34 km od Szklarskiej Poręby i 35 km od Karpacza. Mieszkanie zatem będzie idealne jako inwestycja na wynajem bądź baza wypadowa na Pogórzu Izerskim.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Małgorzata Dowal
+48 690188506
m.dowal@dowalestate-nieruchomosci.pl
Informacje dodatkowe:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.