M2 przy ul. Lubańskiej | Dobra lokalizacja | I piętro |

Cena	175000zł
Cena za m2	3258zł
Lokalizacja	Gryfów Śląski
Powierzchnia mieszkania	53.7m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania na sprzedaż, położonego w Gryfowie Śląskim w ścisłym centrum miasta. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze, dwupiętrowej kamienicy.

Informacje dotyczące nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53.70 m2, całkowita 89.52 m2. Wysokość pomieszczeń 2.60 m. Składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i dwóch pokoi. Do mieszkania przynależy komórka na parterze oraz piwnica. Mieszkanie przeznaczone do remontu. Instalacje częściowo wymienione, okna PCV. Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość przerobienia pomieszczenia gospodarczego o pow. 31m2 znajdującego się na parterze na osobne mieszkanie!

Informacje techniczne oraz koszty utrzymania:
Miejskie ujęcie wody i kanalizacja. Mieszkanie ogrzewane jest piecem CO znajdującego się w komórce. Możliwość przyłączenia lokalu do instalacji gazowej znajdującej się w budynku. Kamienica od roku posiada utworzoną wspólnotę mieszkaniową administrowaną przez Zakład Usług Komunalnych w Gryfowie. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 331zł miesięcznie. Wspólnota jest w trakcie opracowywania wniosku o dotację na remont dachu. Właściciel mieszkania ma dostęp do części strychu oraz ogródka w ramach użytkowania części wspólnych.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1737 r. w centrum miasta przy ul. Lubańskiej. Ze względu na swoje położenie i wielkość idealne dla rodziny bądź jako inwestycja pod wynajem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Dowal
+48 690188506
m.dowal@dowalestate-nieruchomosci.pl 

---

---

Informacje dodatkowe:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.